I 5 quartieri più redditizi per affitti brevi a Milano
Milano si conferma una delle città italiane più dinamiche per gli affitti brevi, grazie a un mix vincente di turismo, eventi internazionali e business. Ma quali sono le zone che offrono i migliori ritorni economici per i proprietari? Ecco la nostra selezione basata su dati aggiornati, domanda turistica, servizi e attrattività.
Centro Storico
(Duomo, Quadrilatero della Moda)
Tariffa media: 220 €/notte
Guadagno annuo stimato: oltre 62.000 € per un bilocale*
Target: turisti internazionali, manager,
partecipanti a eventi di alto profilo
Il cuore pulsante di Milano è sempre in cima alle preferenze.
La vicinanza a monumenti iconici come il Duomo e la Galleria Vittorio Emanuele II, unita a una vasta offerta di ristoranti e boutique di lusso, rende questa zona irresistibile per chi cerca un'esperienza autentica e centrale.
Brera
Tariffa media: circa 185 €/notte
Guadagno annuo stimato: fino a 55.000 € per un bilocale*
Target: amanti dell'arte, viaggiatori di fascia alta, professionisti
Conosciuto per la sua atmosfera bohémien, Brera è il quartiere degli artisti, delle gallerie d'arte e dei caffè storici. La presenza di istituzioni culturali come l'Accademia di Belle Arti e la Pinacoteca di Brera lo rende particolarmente attraente per un pubblico colto e raffinato.
Navigli
Tariffa media: circa 120 €/notte
Guadagno annuo stimato: fino a 40.000 € per un bilocale*
Target: giovani, turisti, studenti, amanti della vita notturna
I Navigli, con i loro canali storici e la vivace scena notturna, sono tra le zone più pittoresche e animate di Milano. La presenza di numerosi locali, ristoranti e mercatini rende questa area ideale per chi cerca un'esperienza autentica e dinamica.
Porta Venezia
Tariffa media: circa 120 €/notte
Guadagno annuo stimato: tra 30.000 € e 40.000 € per un bilocale
Target: viaggiatori sofisticati, professionisti, famiglie
Porta Venezia è un quartiere che unisce l'eleganza delle sue architetture storiche a una vivace scena culturale e gastronomica. La sua posizione strategica e la presenza di numerose boutique e ristoranti lo rendono molto appetibile per affitti brevi di qualità.
Isola
Tariffa media: circa 140 €/notte
Guadagno annuo stimato: fino a 42.000 € per un bilocale*
Target: giovani professionisti, turisti alla ricerca di esperienze contemporanee
Isola è uno dei quartieri emergenti di Milano, noto per la sua architettura moderna e la vivace scena culturale. La vicinanza al quartiere degli affari di Porta Nuova e alla Stazione Centrale lo rende particolarmente interessante per chi viaggia per lavoro o cerca un'esperienza urbana contemporanea.
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*valori riferiti a redditi lordi, dati airdna.co con metodo Light in Stay